✓ Frei werdende Wohnung Nähe U-Bhf Schlesisches Tor
Renovierungsobjekt in Berlin · 189.000 € VB
Eckdaten
Preis
189.000 € VB
€/m²
4.846 €/m²
Wohnfläche
39 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
1895
Adresse
Falckensteinstr. 43 | 10997 Kreuzberg, Berlin, 10997 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Der Titel nennt ‘Renovierungsbedürftig’, was auf einen Renovierungsbedarf hindeutet. Die Details stä
Vorteile
- Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
- Günstige Wohnung für Kapitalanleger oder Selbstnutzer.
- Keller vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Gasetagenheizung, potenziell höhere Nebenkosten.
- Baujahr 1895, mögliche alte Bausubstanz.
Lage
Gute Anbindung, keine spezifische Evidenz für Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Geschätzt nach Zustand und Alter, eher teuer.
Marktwert (saniert)
Min
17.500 €
Mittel
23.400 €
Max
29.300 €
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