2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Chemnitz-Harthau
Renovierungsobjekt in Chemnitz · 55.000 €
Eckdaten
Preis
55.000 €
€/m²
1.170 €/m²
Wohnfläche
47 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1905
Adresse
Riemenschneiderstraße 6 | 09125 Harthau, Chemnitz, 9125 Chemnitz, Sachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Im Angebot, renovierungsbedürftig, fast kein Belag, typisch für optische Renovierung.
Vorteile
- Gute Belichtung durch Fenster in allen Räumen.
- Separates Küchenfenster für Tageslicht.
- Zusätzliche Abstellmöglichkeiten im Keller und Dachboden.
Nachteile / Risiken
- Raumaufteilung nur praktisch, nicht großzügig.
- Renovierungsbedarf, Zustand unrenoviert.
- Wärmeversorgung seit 1995 mit Gas, möglicher Modernisierungsbedarf.
Lage
Ruhige, grüne Lage, gute Erreichbarkeit, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
550 €/m²
Max
750 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970, unklare Details
Marktwert (saniert)
Min
82.000 €
Mittel
95.000 €
Max
108.000 €
Nächste Schritte
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