Ansprechende 2-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage in Rosenau
Renovierungsobjekt in Main Kinzig Kreis · 139.000 € VB
Eckdaten
Preis
139.000 € VB
€/m²
2.482 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1957
Adresse
63452 Nordwest, Hanau, 63452 Main Kinzig Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Älterer Ausbaustandard, Renovierungsbedarf durch Gebrauchsspuren, keine klare Sanierung oder Moderns
Vorteile
- Ruhige Wohnlage in einer denkmalgeschützten Gesamtanlage.
- Sofortige Verfügbarkeit der Wohnung.
- Gute Infrastruktur im Stadtteil Rosenau.
Nachteile / Risiken
- Ausstattung entspricht überwiegend einem älteren Standard.
- Vorhandene Gebrauchsspuren erfordern Renovierung.
- Gasetagenheizung verbrauchsabhängig.
- Keine Angaben zu aktuellen marktüblichen Preisen oder Wertsteigerung.
Lage
Beliebter Stadtteil mit guter Infrastruktur und Zentralität.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, ältere Bausubstanz.
Marktwert (saniert)
Min
119.600 €
Mittel
134.400 €
Max
151.200 €
Nächste Schritte
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