3 Zimmerwohnung mit großer Balkonterrasse
Renovierungsobjekt in Kaufbeuren · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
2.430 €/m²
Wohnfläche
78 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
87600 Kaufbeuren (Kernstadt), Kaufbeuren, 87600 Kaufbeuren, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung ist renovierungsbedürftig, kein Hinweis auf Kernsanierung oder Modernisierung.
Vorteile
- Große Balkonterrasse mit Ausblick.
- Aufzug direkt auf der Etage.
- Flexible Nutzung der Zimmer als Schlafzimmer oder Homeoffice.
- Tiefgaragenbox im Angebot.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf bei der Wohnung.
- Energieeffizienzklasse E, hoher Verbrauch.
- Gebäude aus 1972, Modernisierung nötig.
- Kein Prime-Standort.
Lage
Gute Nahversorgung und Verkehrsanbindung, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlere Sanierungskosten, da das Haus aus 1972, renovierungsbedürftig.
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
215.000 €
Max
245.000 €
Nächste Schritte
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