Dachrohling mit Baugenehmigung 2025 in Friedenau – Hohe Decken und 320 m² Wohnfläche mit Terrassen!
Ausbauobjekt in Berlin · 450.000 €
Eckdaten
Preis
450.000 €
€/m²
1.405 €/m²
Wohnfläche
320 m²
Zimmer
13 Zi
Baujahr
1918
Adresse
Stubenrauchstraße 46 | 12161 Friedenau, Berlin, 12161 Berlin
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist ein Dachrohling mit Baugenehmigung für 2025, das bedeutet es ist unausgebaut und roh,
Vorteile
- 320 m² Wohnfläche.
- Dachrohling mit Baugenehmigung 2025.
- Hohe Decken in Dachgeschoss.
- Lage nahe Plätzen und Nahversorgung.
Lage
Lage in Friednau, nähe Plätzen und Nahversorgung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Verschleierte, schwer einschätzbare Sanierungskosten, eher im oberen Bereich aufgrund Baujahr 1918.
Marktwert (saniert)
Min
1.100.000 €
Mittel
1.400.000 €
Max
1.700.000 €
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