4-Zimmer-Wohnung nebst Balkon mit Renovierungsbedarf
Renovierungsobjekt in Oberbergischer Kreis · 98.800 €
Eckdaten
Preis
98.800 €
€/m²
959 €/m²
Wohnfläche
103 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1979
Adresse
Am Heidchen xx | 51766, Engelskirchen, 51766 Oberbergischer Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Stark sanierungsbedürftig, unbewohnbar, erheblicher Bedarf, offenen Sanierungsbedarf, Beschreibung '
Vorteile
- Große Wohnfläche von 103 qm.
- Garage inklusive.
- Sonnenlicht und gute Beleuchtung.
- Potenzial durch Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Teilweise mangelhafter baulicher Zustand.
- Stark sanierungsbedürftig, derzeit nicht bewohnbar.
- Erheblicher Renovierungs- und Instandhaltungsbedarf.
- Kein klares Lageprofil und keine Prime-Mikrolage.
Lage
In Oberbergischer Kreis, keine klare Punktlage, keine Prime-Mikrolage nach Evidenz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
gross: 300-1500€/m²
Marktwert (saniert)
Min
135.000 €
Mittel
160.000 €
Max
195.000 €
Nächste Schritte
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