Wohnung in Neutraubling
Renovierungsobjekt in Regensburg Kreis · 298.000 €
Eckdaten
Preis
298.000 €
€/m²
3.104 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1975
Adresse
93073, Neutraubling, 93073 Regensburg Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung weist auf Renovierungsbedarf bei Boden und Malerarbeiten hin, Eigentumswohnung, wenig/2
Vorteile
- Großzügige 96 m² Fläche.
- Gut geschnittene, flexible Zimmer.
- Westbalkon mit Blick ins Grüne.
- Garage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, insbesondere Boden und Wände.
- Alte Einbauküche, ggf. Austausch notwendig.
- Baujahr 1975, mögliche Modernisierungsrisiken.
- Keine Angaben zur langfristigen Instandhaltung.
Lage
Zentrale Industrielage mit gutem Arbeitsmarkt, aber keine touristische oder exklusive Lage.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
900 €/m²
Moderate
Marktwert (saniert)
Min
255.000 €
Mittel
288.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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