2-Zimmer Eigentumswohnung Nähe Schulen und Aquasol
Renovierungsobjekt in Rottweil Kreis · 115.000 € VB
Eckdaten
Preis
115.000 € VB
€/m²
2.614 €/m²
Wohnfläche
44 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1969
Adresse
78628, Rottweil, 78628 Rottweil Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig beschrieben, was auf überwiegend optischen Renovierungsge
Vorteile
- Lage nahe Schulen, Einkauf, Sportstätten.
- Helles Wohnzimmer mit nach Süden gerichteten Balkon.
- Viel Gestaltungsspielraum durch Renovierungsbedarf.
- Inklusive Einzelgarage im Kaufpreis.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung, moderater Zustand.
- Heizung mit Öl, gering energieeffizient.
- Keine Prime-Mikrolage, mittlere Infrastruktur.
- Altes Baujahr (1969), möglicher Renovierungsaufwand.
Lage
Stadt mit mittlerer Infrastruktur, keine Prime-Mikrolage nach Evidenz.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.300 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung bei 1969er Wohnung: 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
88.000 €
Mittel
115.000 €
Max
135.000 €
Nächste Schritte
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