D-DORF-FLINGERN: 2-ZIMMERWOHNUNG MIT AUFZUG, BALKON UND BLICK INS GRÜNE ZU KAUFEN!
Sanierungsobjekt in Düsseldorf · 249.810 € VB
Eckdaten
Preis
249.810 € VB
€/m²
4.234 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1972
Adresse
40237 Düsseltal, Düsseldorf, 40237 Düsseldorf, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Fenster 1993 erneuert, Heizung vermutlich veraltet, Bad Zustand unklar, mittlerer Sanierungsbedarf
Vorteile
- schon beim Eintreten empfängt Sie eine zentrale Diele
- Der Wohnbereich wirkt freundlich und einladend
- Das innenliegende Bad ist funktional gestaltet
Nachteile / Risiken
- Öl-Heizung potentiell veraltet.
- Kunststofffenster aus 1993.
- Öl-Zentralheizung alt.
Lage
Gute Anbindung, urbane Atmosphäre, kurze Wege ins Zentrum.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
160.600 €
Mittel
180.500 €
Max
200.400 €
Nächste Schritte
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