4-Zimmer-DG-Wohnung mit Balkon in ruhiger Lage von Stadtsteinach
Renovierungsobjekt in Kulmbach Kreis · 30.500 € VB
Eckdaten
Preis
30.500 € VB
€/m²
328 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1968
Adresse
95346, Stadtsteinach, 95346 Kulmbach Kreis, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung deuten auf einen offen renovierungs- und modernisierungsbedürftigen Zustand,
Vorteile
- Raumangebot ca. 93 m², 4 Zimmer.
- Balkon als Außenfreiraum.
- Zwei Kellerräume für Stauraum.
- Potenzial durch Renovierungsbedarf.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand.
- Ausgebautes Dachgeschoss, potenziell höhere Kosten bei Modernisierung.
- Baujahr 1968, ältere Bausubstanz.
- Keine Angaben zur genauen Lage in Stadtsteinach.
Lage
Ruhige, gut angebundene Lage in Kleinstadt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierungskosten für diese Altbauwohnung ca. 300-1500 EUR/m², je nach Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
115.000 €
Mittel
140.000 €
Max
170.000 €
Nächste Schritte
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