Flexible Einheit mit ca. 210 m² im 1. OG - Praxis oder Wohnen möglich in zentraler Lage von Metelen
Umbau-/Umnutzungsobjekt in Steinfurt Kreis · 230.000 € VB
Eckdaten
Preis
230.000 € VB
€/m²
1.096 €/m²
Wohnfläche
209 m²
Zimmer
6 Zi
Baujahr
1987
Adresse
48629, Metelen, 48629 Steinfurt Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Umbau-/Umnutzungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt wird als Praxis oder Wohnen nutzbar beschrieben, mit einer bereits angestoßenen Nutzungs
Vorteile
- Großzügige Fläche von ca. 210 m².
- Flexible Nutzung als Praxis oder Wohnung.
- Barrierefreier Zugang durch Aufzug.
- Bereits laufende Nutzungsänderung zur Wohnnutzung.
Nachteile / Risiken
- Geringfügige Umbauten erforderlich für Wohnzwecke.
- Keine Angaben zu energetischem Zustand oder Modernisierung.
Lage
Zentrale Lage, gute Infrastruktur, gemischte Bebauung.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, näher bei 700+
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
250.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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