Gepflegte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Wohnlage von Essen-Kupferdreh
Renovierungsobjekt in Essen · 144.500 € VB
Eckdaten
Preis
144.500 € VB
€/m²
2.331 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1966
Adresse
Deilbachtal 18 | 45257 Kupferdreh, Essen, 45257 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Objekt ist bereits saniert/modernisiert, kein offener Bedarf erkennbar.
Vorteile
- Hohe Instandhaltung, bedarf nur Renovierung.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
- Großer Balkon mit ruhigem Blick.
- Gemeinschaftsräume wie Waschraum nutzbar.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1966, möglicherweise alternder Zustand.
- Nur fünf Wohneinheiten im Gebäude, Begrenzung der Gemeinschaft.
- Optionale Garage notwendig, zusätzliche Kosten.
- Keine Angabe zur aktuellen Miete oder Vermietbarkeit.
Lage
Ruhiges, gepflegtes Wohngebiet in Essen-Kupferdreh.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Renovierungsbedarf, hohe Kostenbereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
155.000 €
Max
180.000 €
Nächste Schritte
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