2-Zimmer-Wohnung mit stabilem Mietverhältnis in Haselhorst
Renovierungsobjekt in Berlin · 105.000 €
Eckdaten
Preis
105.000 €
€/m²
2.064 €/m²
Wohnfläche
50 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1954
Adresse
13599 Haselhorst, Berlin, 13599 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Titel und Beschreibung deuten auf eine renovierungsbedürftige Wohnung mit eher optischem Erneuerungs
Vorteile
- Längjähriges, zuverlässiges Mietverhältnis seit 2011.
- Gepflegtes Gebäude aus den 1950er Jahren, saniert in den 1990er Jahren.
- Gute Anbindung in Haselhorst.
- Wohnung mit Balkon und Kellerraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftige Wohnung, Modernisierung erforderlich.
- Einbauküche und Badezimmer veraltet, Modernisierungspotenzial.
- Keine klaren Prime-Hinweise in Lagebeschreibung.
- Keine Angaben zur aktuellen Mietrendite.
Lage
Gute Anbindung, aber keine klaren Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
350 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Assumed Sanierungskosten für 1954er Wohnung in Berlin: 350-1500 €/m², eher höher wegen Baujahr.
Marktwert (saniert)
Min
14.000 €
Mittel
18.500 €
Max
25.000 €
Nächste Schritte
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