Ihr Rückzugsort im Kurgebiet – helle Eigentumswohnung nahe Gradierwerk
Renovierungsobjekt in Osnabrück Kreis · 129.000 € VB
Eckdaten
Preis
129.000 € VB
€/m²
1.870 €/m²
Wohnfläche
69 m²
Zimmer
2,5 Zi
Baujahr
1970
Adresse
49214, Bad Rothenfelde, 49214 Osnabrück Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Bereits modernisiert, kein offener Sanierungsbedarf, Neubau/Neuwert vorhanden.
Vorteile
- Helle, gut geschnittene Räume.
- Guter Zustand, modernisiert 1985/86.
- Eigener Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Energieeffizienz potenziell veraltet, Baujahr 1970.
- Hohe monatliche Hausgeldkosten von 449 €.
Lage
Ruhige Kurgebietslage, Nähe Kurpark, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Preise hoch, Baujahr 1970, moderate Modernisierung.
Marktwert (saniert)
Min
138.000 €
Mittel
157.000 €
Max
175.000 €
Nächste Schritte
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