--RODENKIRCHEN--Rheinblick - attraktive 3-4 Zi. Wohnung mit großem Balkon
Renovierungsobjekt in Köln · 440.000 € VB
Eckdaten
Preis
440.000 € VB
€/m²
4.190 €/m²
Wohnfläche
105 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1965
Adresse
Grüngürtelstr. 10 | 50996 Rodenkirchen (Ortsteil), Köln, 50996 Köln, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine Wohnung mit klarer Modernisierungsbedürftigkeit (modernisierungsbedürftg
Vorteile
- Die Eigentumswohnung ist modernisierungsbedürftig.
- Das Schwimmbad wurde zuletzt 2023 modernisiert.
Nachteile / Risiken
- Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig.
- Das Haus wurde 1965 gebaut, mögliche Instandhaltungsbedarf.
- Kein detailierter Zustand der Infrastruktur bekannt.
Lage
Lage im beliebten Rhein-Rodenkirchen, gute Anbindung, zentrale Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate bis aufwendig
Marktwert (saniert)
Min
450.000 €
Mittel
520.000 €
Max
600.000 €
Nächste Schritte
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