Großzügige Etagenwohnung mit Garten in einem Zweifamilienhaus in Sackgassenlage Kattenstroth
Renovierungsobjekt in Gütersloh Kreis · 329.900 € VB
Eckdaten
Preis
329.900 € VB
€/m²
2.557 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1959
Adresse
33334 Innenstadt-Kattenstroth, Gütersloh, 33334 Gütersloh Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wurde modernisiert, ist gepflegt und bezugsfertig. Kein offener Sanierungsbedarf erkannt
Vorteile
- Großzügige 129 m² Wohnfläche.
- Aktuell in zwei Wohneinheiten aufgeteilt.
- Modernisiert, mit moderner Deckenheizung.
- Eigener Garten und Balkon vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu möglichen Instandhaltungsrückständen.
- Keine Angaben zu Nebenkosten oder laufenden Kosten.
- Nur kurze Hinweise zur Lage, keine Details zur Infrastruktur.
- Risiken-Red Flags wurden nicht genannt.
Lage
Verkehrsberuhigte Gegend, zentrumsnah, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
MH für 1959, modernisiert; ca. 300-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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