Entkernte Dachgeschosswohnung im Herzen von Kirchweyhe
Ausbauobjekt in Diepholz Kreis · 150.000 €
Eckdaten
Preis
150.000 €
€/m²
1.648 €/m²
Wohnfläche
91 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1962
Adresse
28844, Weyhe, 28844 Diepholz Kreis, Niedersachsen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist ‚vollständig entkernt‘ und bietet eine ‚ideale Grundlage für Neugestaltung‘, was auf
Vorteile
- Gebäude aus 1962, solide.
- Baugenehmigungen für Gauben und Balkon vorhanden.
- Gas-Zentralheizung aus 2020.
- Glasfaseranschluss für schnelle Internet.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist vollständig entkernt, Renovierung erforderlich.
- Keine Angaben zu Zustand von Dach und Wänden.
- Risiko bei individuellem Umbau bezüglich Baugenehmigungen.
- Keine Angaben zu weiteren möglichen Risiken.
Lage
Bester Wohnlage mit guter Infrastruktur, Nähe zum Marktplatz.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Schwere Sanierung bei Altbau, modernisiert moderate
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
260.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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