Großzügige 4-Zimmer-Etagenwohnung mit Potenzial – 102 m² Wohnfläche in ruhiger Lage
Renovierungsobjekt in Recklinghausen Kreis · 179.000 € VB
Eckdaten
Preis
179.000 € VB
€/m²
1.755 €/m²
Wohnfläche
102 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1930
Adresse
45770 Sinsen-Lenkerbeck, Marl, 45770 Recklinghausen Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Angebot beschreibt eine bezugsfertige, charmante Wohnung ohne offenes Sanierungsbedarfs. Kein An
Vorteile
- 102 m² Wohnfläche bieten viel Platz.
- Lage im ruhigen Stadtteil mit Grünflächen.
- Bietet Potenzial für individuelle Wohnideen.
Nachteile / Risiken
- Nicht in Prime-Hauptlage bei Lage-Score 65.
- Gebaut 1930, ältere Bausubstanz möglich.
- Keine Angaben zu aktuellen Renovierungen.
Lage
Lage in ruhigem Stadtteil mit Grünflächen, keine Prime-Hauptlage.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
2.000 €/m²
Vor 1970, hoher Sanierungsbedarf, Spanne 700-2000 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
180.000 €
Mittel
210.000 €
Max
240.000 €
Nächste Schritte
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