Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Entwicklungspotenzial im Denkmalobjekt in Markkleeberg
Sanierungsobjekt in Leipzig Kreis · 93.600 € VB
Eckdaten
Preis
93.600 € VB
€/m²
1.800 €/m²
Wohnfläche
52 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1895
Adresse
04416, Markkleeberg, 4416 Leipzig Kreis, Sachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
renovierungsbedürftige 2-Zimmer-Wohnung in Denkmal, Heizung und Elektrik erneuert, Dachsanierung geplant, gut für Eigenn
Vorteile
- renovierungsbedürftige Eigentumswohnung
- keine Kernsanierung durchgeführt
- Dachsanierung in Planung
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, keine Kernsanierung
- Dachsanierung noch geplant, Risiko zusätzlicher Kosten
- Nur 52 m², begrenzter Raum
- Nur teilweise modernisiert, unklarer Zustand
Lage
Vorortlage mit guten Infrastrukturzugängen.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten, vor 1970, Dach dringend.
Marktwert (saniert)
Min
110.000 €
Mittel
135.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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