Renovierungsbedürftige 2-Zimmerwohnung in Aachen mit tollem Blick ins Grüne!
Renovierungsobjekt in Aachen · 169.000 €
Eckdaten
Preis
169.000 €
€/m²
3.045 €/m²
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1962
Adresse
52074 Hanbruch, Aachen, 52074 Aachen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung wird als renovierungsbedürftig beschrieben mit Potenzial für individuelle Gestaltung. Es
Vorteile
- Helle und gut geschnittene Raumaufteilung.
- Eigener Balkon mit Blick ins Grüne.
- Infrastruktur in ruhiger Lage vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1962, Alter Gebäudestandard.
- Nicht in einer Prime Lage.
Lage
Ruhige Wohngegend in Aachen, gute Infrastruktur, nicht Prime.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Näher bei 300-700 EUR/m², abhängig vom Zustand.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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