3 vermietete Altbauwohnungen
Renovierungsobjekt in Berlin · 449.000 €
Eckdaten
Preis
449.000 €
€/m²
2.279 €/m²
Wohnfläche
197 m²
Zimmer
6 Zi
Adresse
12165 Steglitz, Berlin, 12165 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Vermietet, renovierungsbedürftig, Altbau, kein klarer offener Sanierungsbedarf, aber renovierungsbed
Vorteile
- Drei vermietete Wohnungen vorhanden.
- In ordentlichem Zustand, voll unterkellert, Dach ausgebaut.
- Raumhöhen ca. 3,20 m, Altbauselemente vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Alle Wohnungen renovierungsbedürftig.
- Keine Sperrfrist für Eigenbedarfskündigung.
Lage
Gute Anbindung, gefragte Gegend, keine Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
400 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch
Marktwert (saniert)
Min
360.000 €
Mittel
410.000 €
Max
470.000 €
Nächste Schritte
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