Provi frei 2 Zimmer - Wohnung mit Balkon
Sanierungsobjekt in Augsburg · 106.000 €
Eckdaten
Preis
106.000 €
€/m²
2.465 €/m²
Wohnfläche
43 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1971
Adresse
86167 Lechhausen-Ost, Augsburg, 86167 Augsburg, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
starker Sanierungsbedarf wegen Feuchtigkeit, Schimmel und Bauschäden; vermietet; Zustand unklar
Vorteile
- Eigentumswohnung mit Balkon.
- Gute Anbindung im Stadtzentrum.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1971, älterer Zustand.
- Feuchtigkeit, Schimmel und Bauschäden vorhanden.
- Vermietet zum Zeitpunkt der Wertermittlung.
- Hohe Sanierungskosten aufgrund der Bauschäden.
Lage
Stadtzentrum mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, aufgrund Bauschäden und Feuchtigkeit.
Marktwert (saniert)
Min
150.000 €
Mittel
185.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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