Provi frei 2 Zimmer - Wohnung in 14467 Potsdam
Renovierungsobjekt in Potsdam · 110.000 € VB
Eckdaten
Preis
110.000 € VB
€/m²
1.746 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschreibung erwähnt 'erheblicher Instandhaltungsstau', was auf offenen Sanierungsbedarf hinweist.
Vorteile
- Denkmalschutzobjekt, potenziell steuerliche Vorteile.
- Baujahr ca. 1890, historischer Wert.
- Wohnfläche 63 m², zweizimmrig.
- Eigentumswohnung mit eigenem Anteil.
Nachteile / Risiken
- Erheblicher Instandhaltungsstau.
- Lage nicht als Prime-Standort bewertet.
- Keine Hinweise auf aktuelle Modernisierung.
- Risiko bei Versteigerung ohne Vorbesichtigung.
Lage
Lage in Potsdam-Nord, keine spezifischen Hinweise auf Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Höhere Sanierungskosten aufgrund Baujahr und Denkmalschutz.
Marktwert (saniert)
Min
120.000 €
Mittel
140.000 €
Max
160.000 €
Nächste Schritte
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