Vermietet läuft’s von allein – zentrale WG mit Perspektive!
Renovierungsobjekt in Karlsruhe · 392.000 €
Eckdaten
Preis
392.000 €
€/m²
3.684 €/m²
Wohnfläche
106 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1967
Adresse
76137 Südweststadt, Karlsruhe, 76137 Karlsruhe, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung nennt keine Sanierungsbedürfnisse, Modernisierungen wurden bereits berücksichtigt,.
Vorteile
- Lage in zentraler und gefragter Stadtteil Karlsruhe.
- Vermietungsfreundliche Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer.
- Aktuell vermietet, stabile Mieteinnahmen.
- Großer Balkon mit Westausrichtung und Stadtblick.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu Zustand und Renovierungsbedarf.
- Potential für Leerstand bei Mieterwechsel nicht näher beschrieben.
- Nur angedeutete Risiken, keine konkreten Risiken genannt.
- Veraltetes Baujahr 1967, möglicher Sanierungsbedarf.
Lage
Zentrale Lage in gefragtem Stadtteil Karlsruhe.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel bis hoch, vor 1970 meist höher.
Marktwert (saniert)
Min
345.000 €
Mittel
390.000 €
Max
435.000 €
Nächste Schritte
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