Ländliche Idylle! 3,5-Raum-Wohnung mit rd. 96 m² und Balkon in Burgaltendorf
Sanierungsobjekt in Essen · 239.000 €
Eckdaten
Preis
239.000 €
€/m²
2.503 €/m²
Wohnfläche
95 m²
Zimmer
3,5 Zi
Baujahr
1967
Adresse
45289 Burgaltendorf, Essen, 45289 Essen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Renovierungsbedürftige 3,5-Zi-Wohnung (Baujahr 1967) mit mittlerem Sanierungsaufwand in attraktiver Stadtrandlage. Gute
Vorteile
- Großer Südwestbalkon mit Blick ins Grüne.
- Gemeinschaftliche E-Ladestation vorhanden.
- Eigentümer kann individuelles Renovierungskonzept umsetzen.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftig, Kosten für Modernisierung erforderlich.
- Veraltete Ausstattung, nicht zeitgemäß.
- Keine festen Stellplätze, Nutzung des Gemeinschaftshofes.
Lage
Stadtrand in beliebter Lage, ländlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
mittlere bis hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
210.000 €
Mittel
240.000 €
Max
270.000 €
Nächste Schritte
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