Großzügige, lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung - 3 Balkone und Fernsicht in gesuchter Lage am Haigst
Renovierungsobjekt in Stuttgart · 425.000 €
Eckdaten
Preis
425.000 €
€/m²
4.536 €/m²
Wohnfläche
93 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1961
Adresse
70597 Haigst, Stuttgart, 70597 Stuttgart, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Laut Beschreibung ist die Wohnung in einem renovierungsbedürftigen Zustand, was auf einen Renovier-B
Vorteile
- Großer, offener Grundriss mit viel Tageslicht.
- Drei Balkone und eine Loggia mit Außenbereichen.
- Separates, voll ausgestattetes Tageslichtbad.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf, Zustand unklar.
- Kein Prime-Standort, mittlere Lagequalität.
- Verbrauchsorientierter GEG-Wert 132 kWh/(m²a).
Lage
ruhige Halbhöhenlage mit guter Anbindung, keine Prime-Standort evidenz
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mid-range, alte Gebäude
Marktwert (saniert)
Min
430.000 €
Mittel
480.000 €
Max
530.000 €
Nächste Schritte
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