Charmante Wohnung in ruhiger, attraktiver Lage – mit großem Gestaltungspotenzial
Sanierungsobjekt in Delmenhorst · 159.000 € VB
Eckdaten
Preis
159.000 € VB
€/m²
1.813 €/m²
Wohnfläche
87 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1964
Adresse
27749 Stickgras/Annenriede, Delmenhorst, 27749 Delmenhorst, Niedersachsen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Sanierungsbedürftige Wohnung mit erheblichem Modernisierungspotenzial, v.a. Elektro, Bad, Böden, Küche erneuerungsbedürf
Vorteile
- Großes Gestaltungspotenzial durch Sanierung.
- Vorzugsweise zwei Zugänge zu Balkon/Terrasse.
- Badezimmer und Küche mit Tageslicht.
- Ruhige Lage mit guter Anbindung.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedarf bei Elektrik, Böden, Bad und Küche.
- Hoher Renovierungsaufwand notwendig.
- Alter des Gebäudes aus 1964, möglicherweise alte Bausubstanz.
- Keine Angaben zu Nebenkosten oder weiteren Risiken.
Lage
Angenehme Lage mit guter Anbindung, kein Prime-Standard.
Sanierungskosten
Min
600 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Sanierung schwer, ca. 600-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
155.000 €
Mittel
170.000 €
Max
185.000 €
Nächste Schritte
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