Ein bisschen Meer geht immer – aber hier gibt’s das volle Gefühl.
Renovierungsobjekt in Nordfriesland Kreis · 795.000 € VB
Eckdaten
Preis
795.000 € VB
€/m²
8.794 €/m²
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1972
Adresse
25938, Wyk auf Föhr, 25938 Nordfriesland Kreis, Schleswig Holstein
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing ist ein Angebot. Beschreibung nennt 'renovierungsbedürftig' als Zustand, ohne umfangreichen,
Vorteile
- Meerblick von den Balkonen.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten der Einheiten.
- Eigene Zimmer und Badezimmer pro Einheit.
- Zukünftige Sanierung erhöht Wohnkomfort und Wert.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung.
- Unklarheit über Umfang und Kosten der Sanierung.
- Keine Angaben zu laufenden Nebenkosten.
- Bisheriger Zustand könnte einen hohen Renovierungsaufwand erfordern.
Lage
Erste Meeresreihe am Südstrand in Wyk auf Föhr.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, Sanierung teuer, geplant für 2026, daher
Marktwert (saniert)
Min
650.000 €
Mittel
805.000 €
Max
900.000 €
Nächste Schritte
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