Charmante 4-Zimmer-Wohnung im Denkmal: Atemberaubender Ausblick und elegantes Ambiente warten auf Si
Renovierungsobjekt in Hameln Pyrmont Kreis · 239.000 € VB
Eckdaten
Preis
239.000 € VB
€/m²
1.431 €/m²
Wohnfläche
167 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1902
Adresse
31785, Hameln, 31785 Hameln Pyrmont Kreis, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Aktuell finden umfassende Sanierungsarbeiten statt, was auf offenen Sanierungsbedarf über mehrere Ba
Vorteile
- Großzügige Wohnfläche von 167,65 m².
- Große Empore von 74,97 m² für zusätzlichen Raum.
- Eingebettet in ein denkmalgeschütztes Gebäude mit historischem Charme.
- Modernisierungsarbeiten ermöglichen individuelle Gestaltung.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zum energetischen Zustand, da Denkmalsschutz keinen Energieausweis
- Risiken durch laufende Sanierungen, unklar, wie diese abgeschlossen werden.
Lage
Zentrale Lage in Hameln, gute Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
950 €/m²
Max
1.500 €/m²
Aufgrund des Alters, des Renovierungsbedarfs und dem Denkmalschutz sind höhere Sanierungskosten zuAn
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
255.000 €
Max
280.000 €
Nächste Schritte
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