Bezugsfreie 2 Zimmer Altbau Wohnung mit Möglichkeit auf 3 Zimmer zu erweitern - Samariter-Kiez.
Renovierungsobjekt in Berlin · 392.998 € VB
Eckdaten
Preis
392.998 € VB
€/m²
4.840 €/m²
Wohnfläche
81 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1904
Adresse
Dolziger Straße 59 | 10247 Friedrichshain, Berlin, 10247 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Title and description indicate an Altbau with Dachausbau und technische sowie optische Aufwertung. '
Vorteile
- Altbau mit Charme der Gründerzeit.
- Gebäude wird aktuell aufgewertet.
- Langfristige Wertstabilität durch Gebäuderenovierung.
Nachteile / Risiken
- Wohnung ist renovierungsbedürftig.
- Lage im aufstrebenden, aber noch nicht prime Kiez.
- Aktuell nur 2 Zimmer, Erweiterung möglich, aber noch nicht realisiert.
Lage
Lage im aufstrebenden, but noch nicht prime Kiez.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, schwer, basierend auf Renovierungsbedarf und Altbau.
Marktwert (saniert)
Min
240.000 €
Mittel
270.000 €
Max
310.000 €
Nächste Schritte
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