Helle 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit Balkon zum individuellen Gestalten in Dietzenbach
Renovierungsobjekt in Offenbach Kreis · 238.000 €
Eckdaten
Preis
238.000 €
€/m²
3.091 €/m²
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3 Zi
Adresse
Talstraße 37 | 63128, Dietzenbach, 63128 Offenbach Kreis, Hessen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Listing intent is angebot because it's a property offer. The condition states 'Renovierungsbedürftig
Vorteile
- Direkt im Mehrfamilienhaus, guter Zustand beim Bezug.
- Optionale Tiefgarage mit elektrischem Rolltor.
- Gute Verkehrsanbindung an Frankfurt, schnelle Verbindung.
- Große Gestaltungsfreiheit bei Renovierung.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand (Wände, Böden, Decke).
- Baujahr 1978, möglicherweise alte Bausubstanz.
- Nur einfache Qualität bei Ausstattung und Heizungsanlage.
- Keine Angaben zu Modernisierungsmaßnahmen oder Energieeffizienz.
Lage
Gute Infrastruktur, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Range 300-1500 €/m²; eher hoch wegen Baujahr 1970er, Zustand gut.
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
185.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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