Exklusive 4-Zimmer Altbauwohnung im 3. OG mit Balkon in München Maxvorstadt
Sanierungsobjekt in München · 1.430.000 €
Eckdaten
Preis
1.430.000 €
€/m²
13.241 €/m²
Wohnfläche
108 m²
Zimmer
4 Zi
Adresse
Sandstraße 35 | 80335 St. Benno, München, 80335 München, Bayern
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Feuchter Keller, mittlerer Sanierungsbedarf wahrscheinlich
Vorteile
- Wohnung hat 108 m², gut aufgeteilt.
- Aufzug vorhanden.
- Balkon zum Innenhof.
- Hochwertige Ausstattung.
Nachteile / Risiken
- Feuchter Keller, Risiko für Feuchtigkeitsschäden.
- Kellerraum ist feucht.
- Risiko durch feuchten Keller, siehe Risiko-Flag.
Lage
Lage in lebendiger Stadtteil mit guter Anbindung.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Kellerfeuchte.
Marktwert (saniert)
Min
1.200.000 €
Mittel
1.350.000 €
Max
1.500.000 €
Nächste Schritte
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