Bezugsfrei: Sanierungsbedürftige 2- Zimmer-Wohnung mit Balkon in Weißensee
Renovierungsobjekt in Berlin · 220.000 €
Eckdaten
Preis
220.000 €
€/m²
3.682 €/m²
Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1929
Adresse
13088 Weißensee, Berlin, 13088 Berlin
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Text beschreibt 'sanierungsbedürftig', gut deckungsgleich mit Sanierungsbedarf, keine Anzeichen für
Vorteile
- Eigentumswohnung ist bezugsfrei.
- Direkter Zugang vom Wohnzimmer zum Balkon.
- Schlafzimmer ist zum ruhigen Innenhof ausgerichtet.
Nachteile / Risiken
- Sanierungsbedürftiger Zustand.
- Keine Hinweise auf Modernisierungen seit 1929.
- Wohnung bietet nur 2 Zimmer, Flexibilität bei Grundriss ist notwendig.
- Keine Hinweise auf Energieeffizienz.
Lage
Zentrale Lage mit guter Anbindung, aber keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, Vor 1970, Renovierungsbedarf
Marktwert (saniert)
Min
160.000 €
Mittel
190.000 €
Max
220.000 €
Nächste Schritte
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