4½-Zimmer-Wohnung, Terrasse, 2 Pkw-Stellplätze - in ruhiger Wohnlage
Renovierungsobjekt in Bodenseekreis · 305.000 € VB
Eckdaten
Preis
305.000 € VB
€/m²
3.170 €/m²
Wohnfläche
96 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1991
Adresse
Aachstraße X | 88682, Salem, 88682 Bodenseekreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschrieben werden altersbedingte Mängel, Bedarf an Instandhaltungsmaßnahmen, Schimmel, defekte Sani
Vorteile
- Große Wohnfläche von 96,2 m².
- Zugehörige Garage und Stellplätze.
- Terrasse nach Süden ausgerichtet.
Nachteile / Risiken
- Alter Zustand mit Abnutzungen und Schimmelbefall.
- Baujahr 1991, daher altersbedingt Renovierungsbedarf.
- Nicht in Prime-Lage, eher ruhige Wohngegend.
Lage
Wohnlage in Bodenseekreis, keine Prime-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Moderate, 1991, Sanierung bei mittlerem bis hohem Aufwand.
Marktwert (saniert)
Min
250.000 €
Mittel
280.000 €
Max
320.000 €
Nächste Schritte
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