3-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Renovierungsobjekt in Duisburg · 6.950 € VB
Eckdaten
Preis
6.950 € VB
€/m²
108 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1900
Adresse
Kaiser-Wilhelm-Straße X | 47169 Marxloh, Duisburg, 47169 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gebäudebeschreibung weist auf deutliche Baumängel, Bauschäden und Schadstoffbildung hin, was auf San
Vorteile
- Gebäude ist in einem schlechten Zustand
- deutliche Baumängel und Bauschäden sichtbar
- Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist
Nachteile / Risiken
- Gebäude in schlechtem Zustand mit Baumängeln und Bauschäden.
- Möglicher Hausschwamm vorhanden.
- Nutzungsbeschränkungen außer bei Ladenlokalen.
- Nicht in Prime-Lage in Duisburg-Marxloh.
Lage
Lage in Duisburg-Marxloh, kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hohe Sanierungskosten, unklarer Zustand
Marktwert (saniert)
Min
350.000 €
Mittel
410.000 €
Max
470.000 €
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