2-Zimmer-Wohnung nebst Balkon
Sanierungsobjekt in Duisburg · 10.000 € VB
Eckdaten
Preis
10.000 € VB
€/m²
161 €/m²
Wohnfläche
62 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1974
Adresse
Ottostraße X | 47198 Hochheide, Duisburg, 47198 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Günstiger Einstiegspreis durch Versteigerung. Sanierungsaufwand wegen Schädlingsbefall und nicht abgeschlossener Asbests
Vorteile
- Geringer Kaufpreis von 7.000 EUR durch Versteigerung.
- Inklusive Balkon und Kellerabteil.
- Verkehrswert nur 10.000 EUR.
- Keine Notarkosten oder Maklercourtage beim Kauf.
Nachteile / Risiken
- Schädlingsbefall im Eingang zur Wohnung.
- Hohe Leerstandsquote in der Wohnanlage.
- Unvollständige Sanierungsmaßnahmen, z.B. Asbest.
- Gebäude aus dem Jahr 1974 mit potenziell veralteter Bausubstanz.
Lage
Lage in Duisburg, kein klarer Prime-Indikator.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
900 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, unvollständig saniert.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
93.000 €
Max
110.000 €
Nächste Schritte
Details in App ansehen Original auf ImmoScout24
Zum Originalinserat bei ImmoScout24: Öffnen