4-Zimmer-Wohnung im Altbau
Sanierungsobjekt in Gelsenkirchen · 1 € VB
Eckdaten
Preis
1 € VB
€/m²
0 €/m²
Wohnfläche
129 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1893
Adresse
Buerer Straße X | 45899 Horst, Gelsenkirchen, 45899 Gelsenkirchen, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Altbauwohnung mit schwerem Sanierungsbedarf und Versteigerung, sehr günstiger Einstieg möglich, aber hoher Investitions-
Vorteile
- 129 m² Wohnfläche.
- Kellerraum vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Gebäude vernachlässigt, Dach undicht.
- Wohnung ist aufgrund des undichten Daches nicht bewohnbar.
- Gebäude stammt aus 1893, altersbedingt.
Lage
Lage in Gelsenkirchen, keine spezifische Mikro-Prime-Hinweis.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, alte Bausubstanz, undefiniert.
Marktwert (saniert)
Min
70.000 €
Mittel
85.000 €
Max
105.000 €
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