2-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Duisburg · 11.300 € VB
Eckdaten
Preis
11.300 € VB
€/m²
148 €/m²
Wohnfläche
76 m²
Zimmer
2 Zi
Adresse
Sofienstraße X | 47167 Neumühl, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Objekt wird versteigert, von außen vernachlässigter Eindruck mit deutlichen Baufälligkeiten, Innere:
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis, möglicherweise hoher Nachlass.
- Im Angebot inklusive Kellerraum.
- Keine Maklercourtage und Notarkosten.
- Versteigerung bietet Preissicherheit.
Nachteile / Risiken
- Gebäude ist vernachlässigt, Baufälligkeiten vorhanden.
- Innenräume, Wohnung und Haus, konnten nicht besichtigt werden.
- Gemeinschaftseigentum macht einen schlechten Eindruck.
- Unklarheit über Zustand und Renovierungsbedarf.
Lage
Lage ist in Duisburg, keine besonderen Mikro-Hinweise.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch wegen Baualter und Zustand
Marktwert (saniert)
Min
580.000 €
Mittel
860.000 €
Max
920.000 €
Nächste Schritte
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