Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung - provisionsfrei
Sanierungsobjekt in Potsdam · 160.000 € VB
Eckdaten
Preis
160.000 € VB
€/m²
2.532 €/m²
Wohnfläche
63 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1890
Adresse
Siefertstraße X | 14467 Nördliche Innenstadt, Potsdam, 14467 Potsdam, Brandenburg
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
Alte Heizung/Warmwasser, erheblicher Wartungsstau, mangelhafte Verwaltung Gemeinschaft, Zwangsversteigerung, hoher Sanis
Vorteile
- Günstiger Kaufpreis durch Zwangsversteigerung.
- Gute Lage in Potsdam, zentrale Innenstadt.
- Keine Maklercourtage, potenziell günstiger Erwerb.
Nachteile / Risiken
- Hoher Wartungsstau bei Heizung und Warmwasser.
- Schlechte Verwaltung des Gemeinschaftseigentums.
- Altbestand aus 1890, Renovierungsbedarf.
- Risiko durch Zwangsversteigerung.
Lage
Lage in Potsdam, eher zentrale Innenstadt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Heavy, vor 1970, wegen Wartungsstaus und veralteter Technik.
Marktwert (saniert)
Min
138.000 €
Mittel
185.000 €
Max
230.000 €
Nächste Schritte
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