2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
Sanierungsobjekt in Duisburg · 9.700 € VB
Eckdaten
Preis
9.700 € VB
€/m²
149 €/m²
Wohnfläche
65 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1906
Adresse
Sofienstraße X | 47167 Neumühl, Duisburg, 47167 Duisburg, Nordrhein Westfalen
Zustand
Sanierungsobjekt
Einschätzung
stark renovierungsbedürftig, komplexe sanierung nötig, zwangsversteigerung, niedriger preis
Vorteile
- Deutlicher Bedarf an dringender Renovierung
- Beschädigtes Dach
- Umfassende Putzschäden an der Fassade
Nachteile / Risiken
- hoher Renovierungsbedarf, maroder Bauzustand
- beschädigtes Dach, Fassadenschäden
- seit Jahren unbewohnt, Zustand unklar
Lage
Gute Infrastruktur, aber kein Prime-Standort.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, wegen Baujahr 1906, Zustand,
Marktwert (saniert)
Min
280.000 €
Mittel
320.000 €
Max
370.000 €
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