3 Wohnungen von 5 + Balkon - renovierungsbedürftig - Theaterwall Braunschweig
Renovierungsobjekt in Braunschweig · 1.049.000 €
Eckdaten
Preis
1.049.000 €
€/m²
3.174 €/m²
Wohnfläche
330 m²
Zimmer
10 Zi
Baujahr
1900
Adresse
38100 Innenstadt, Braunschweig, 38100 Braunschweig, Niedersachsen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Gerade 'renovierungsbedürftig' im Titel/Beschreibung. Kein Hinweis auf Kernsanierung o.ä.
Vorteile
- Mehrheit der WEG besitzt 3 Wohnungen.
- Zentrale Lage mit guter Anbindung.
- Inklusive Garage und Stellplatz.
- Größe der Wohnungen insgesamt 330,47 m².
Nachteile / Risiken
- Alle Wohnungen renovierungsbedürftig.
- Baujahr 1900, älterer Zustand.
- Kein Prime-District, weniger exklusiv.
Lage
Zentrale Innenstadtlage, gute Anbindung, jedoch kein Prime-District.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.500 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970, hohe Sanierungskosten, schätzt 700-1500 €/m².
Marktwert (saniert)
Min
825.000 €
Mittel
1.070.000 €
Max
1.290.000 €
Nächste Schritte
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