2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - provisionsfrei
Modernisierungsobjekt in Lörrach Kreis · 170.000 € VB
Eckdaten
Preis
170.000 € VB
€/m²
3.036 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1955
Adresse
Kronenstraße X | 79618, Rheinfelden (Baden), 79618 Lörrach Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Modernisierungsobjekt
Einschätzung
Wohnung benötigt Modernisierung, insbesondere im sanitären Bereich, Elektroaktualisierung 2024; kein
Vorteile
- Fenster Anfang der 2000er erneuert.
- Elektroinstallation 2024 aktualisiert.
- Keine Maklercourtage, kein Notar]
- Versteigerung mit 30 % Nachlass möglich.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1955, altersgemäß.
- Sanitärbereich muss modernisiert werden.
- Schlafzimmer nur via Wohnzimmer zugänglich.
- Nur ungefähr 55 Punkt Lage-Score.
Lage
In Rheinfelden, keine Angaben zur Mikrolage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Altbau, Modernisierung notwendig, Kosten im oberen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
130.000 €
Mittel
160.000 €
Max
190.000 €
Nächste Schritte
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