Erdgeschoss-Wohnung mit Balkon
Renovierungsobjekt in Mainz Bingen Kreis · 152.000 € VB
Eckdaten
Preis
152.000 € VB
€/m²
2.078 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
4 Zi
Baujahr
1971
Adresse
Mainzer Straße X | 55411, Bingen am Rhein, 55411 Mainz Bingen Kreis, Rheinland Pfalz
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Beschrieben wird Renovierungsbedarf wegen 'müssen renoviert werden' und 'altersbedingte Abnutzungs-'
Vorteile
- Vermietete Wohnung mit monatlicher Mieteinnahme von 680 €.
- Kellerraum vorhanden.
- Isolierverglaste Holzfenster aus 2003.
- Günstiger Kaufpreis durch Versteigerung, ca. 106.400 € nach Nachlass.
Nachteile / Risiken
- Kleine Zimmer und altersbedingte Abnutzungen.
- Erforderliche Renovierung der Wohnung.
- Heizung mit Öl-Zentral, Warmwasser elektrisch.
- Befindet sich nicht an Prime-Lage, nur befriedigende Belichtung.
Lage
Lage in Bingen mit guter Anbindung, kein Prime-Mikrostandort.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittlere bis hohe Sanierungskosten
Marktwert (saniert)
Min
125.000 €
Mittel
145.000 €
Max
165.000 €
Nächste Schritte
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