Klein, aber gemütlich: 1-Zimmer-Wohnung
Renovierungsobjekt in Ulm · 117.000 € VB
Eckdaten
Preis
117.000 € VB
€/m²
4.333 €/m²
Wohnfläche
27 m²
Zimmer
1 Zi
Baujahr
2005
Adresse
Virchowstraße X | 89075 Eselsberg, Ulm, 89075 Ulm, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Angebot da Versteigerung, Zustand gut aber etwas renovierungsbedürftig, vor allem optisch (Feuchtigs
Vorteile
- Gute Anbindung in Ulm.
- Fernwärmeheizung, energiebewusst.
- Versteigerung mit potenziellem Nachlass.
- Guter Allgemeinzustand, aber renovierungsbedürftig.
Nachteile / Risiken
- Kleine Wohnfläche von 27 m².
- Leichte Feuchtigkeitsflecken am Parkett.
- Auf Renovierung angewiesen.
- Nur durchschnittliche Lagebewertung (75).
Lage
In Ulm, gute Anbindung, keine weiteren Mikrovorteile erkannt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
600 €/m²
Max
1.500 €/m²
Unklar, but vermutlich medium bis high für 2005-er Neubau.
Marktwert (saniert)
Min
54.000 €
Mittel
67.000 €
Max
82.000 €
Nächste Schritte
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