ZWEIFAMILIENHAUS mit PROJEKTCHANCE
Renovierungsobjekt in Borken Kreis · 269.000 € VB
Eckdaten
Preis
269.000 € VB
€/m²
1.572 €/m²
Wohnfläche
171 m²
Zimmer
5 Zi
Baujahr
1927
Adresse
46397, Bocholt, 46397 Borken Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Kein offener Sanierungsbedarf erkennbar, Beschreibung und Titel deuten auf bezugsfertiges Zustand.
Vorteile
- Voll erschlossene, separate Wohneinheiten.
- Flexible Nutzungsmöglichkeiten, z.B. Eigennutzung, Vermietung.
- Zentrale, ruhige Lage in Bocholt.
- Zwei separate Zähler vorhanden.
Nachteile / Risiken
- Baujahr 1927, Sanierungsbedarf wahrscheinlich.
- Ausbaufähiges Dachgeschoss, unklarer Zustand.
- Keine Angaben zu aktuellen Renovierungen.
- Risiko durch fehlende Angaben zu Instandhaltung.
Lage
Zentrale, ruhige Lage in Bocholt mit guter Infrastruktur.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.200 €/m²
Max
1.500 €/m²
Hoch, da vor 1970 und Renovierungsbedarf.
Marktwert (saniert)
Min
230.000 €
Mittel
260.000 €
Max
290.000 €
Nächste Schritte
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