Viel Licht, schöner Grundriss und Raum für neue Ideen
Renovierungsobjekt in München · 448.000 € VB
Eckdaten
Preis
448.000 € VB
€/m²
6.154 €/m²
Wohnfläche
72 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1968
Adresse
81379 Obersendling, München, 81379 München, Bayern
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Inserat beschreibt die Wohnung als 'renovierungsbedürftig' mit Fokus auf optische Instandhaltung
Vorteile
- Helle Räume durch Fenster in allen Zimmern.
- Große Küche mit viel Platz.
- Terrasse und Gartenanteil vorhanden.
- Guter Stellplatz und Tiefgaragenstellplatz.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf.
- Bei Gebäude aus 1968 keine moderne Energieeffizienz erwähnt.
- Kein Renovierungsstatus, unkalkulierbare Kosten.
Lage
Gute Lage in München-Obersendling, nah an MVV und Grünflächen.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vermutlich mittlere bis hohe Sanierungskosten, da Baujahr 1968.
Marktwert (saniert)
Min
400.000 €
Mittel
470.000 €
Max
540.000 €
Nächste Schritte
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