Bezugsfreie 3-Zimmer-Wohnung in Gronau-Epe mit Südbalkon und Ausbaupotenzial
Ausbauobjekt in Borken Kreis · 190.000 € VB
Eckdaten
Preis
190.000 € VB
€/m²
2.533 €/m²
Wohnfläche
75 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
2004
Adresse
48599, Gronau (Westfalen), 48599 Borken Kreis, Nordrhein Westfalen
Zustand
Ausbauobjekt
Einschätzung
Es handelt sich um ein Angebot mit Ausbaupotenzial speziell im Spitzboden, was auf ein Ausbauobjekt-
Vorteile
- Zentrale Lage mit guter Infrastruktur.
- Großer Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon.
- Separates Gäste-WC vorhanden.
- Potenzial für Ausbau des Spitzbodens.
Nachteile / Risiken
- Keine Angaben zu aktuellen Renovierungsbedarf.
- Keine Angaben zu Energiewert oder Energiekosten.
- Kein Hinweis auf aktuelle Miet- oder Verkaufswerte.
- Keine Details zu möglichen Baurechtsauflagen für Ausbau.
Lage
Ruhig, gute Infrastruktur, landschaftlich geprägt.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Mittel
Marktwert (saniert)
Min
185.000 €
Mittel
198.000 €
Max
215.000 €
Nächste Schritte
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