Zentral gelegene 2 Zimmer Wohnung inkl. Garage
Renovierungsobjekt in Bonn · 173.000 € VB
Eckdaten
Preis
173.000 € VB
€/m²
3.081 €/m²
Wohnfläche
56 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1977
Adresse
53227 Oberkassel, Bonn, 53227 Bonn, Nordrhein Westfalen
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Das Inserat ist ein Angebot. Die Wohnung ist modernisierungsbedürftig, was auf technische/energet. M
Vorteile
- Eigentumswohnung mit Garage
- Gute Infrastruktur in Bonner Ortsteil Oberkassel
- Leerstehende Wohnung ermöglicht individuelle Gestaltung
Nachteile / Risiken
- Modernisierungsbedarf
- Hohe Hausgeldkosten von 299 Euro monatlich
- Baujahr 1977, potenziell veraltete Bausubstanz
Lage
Gute Infrastruktur, naturnah, kurze Wege in die Innenstadt.
Sanierungskosten
Min
700 €/m²
Mittel
1.000 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 nur höher, hier 1977, moderate Renovierungsbedarf, Schätzung im hohen Bereich.
Marktwert (saniert)
Min
170.000 €
Mittel
190.000 €
Max
210.000 €
Nächste Schritte
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