Ohne Käuferprovision: Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und separatem Hobbyraum
Renovierungsobjekt in Ludwigsburg Kreis · 228.000 € VB
Eckdaten
Preis
228.000 € VB
€/m²
3.526 €/m²
Wohnfläche
64 m²
Zimmer
2 Zi
Baujahr
1985
Adresse
70806, Kornwestheim, 70806 Ludwigsburg Kreis, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Wohnung ist 'teilweise renovierungsbedürftig', es werden optische Maßnahmen wie Laminatboden und
Vorteile
- Großer, beheizter Hobbyraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.
- Großer Wohnraum (27 m²) für Wohn- und Essbereich.
- Separate WC und Abstellraum für Komfort und Stauraum.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedürftiger Zustand, zusätzlicher Aufwand notwendig.
- Laminatboden ist renovierungsbedürftig.
- Keine Angaben zu aktuellen Heizkosten oder Energieeffizienz.
- Baujahr 1985, möglicher Sanierungsbedarf.
Lage
Verkehrsgünstige Lage in ruhigem Stadtteil, kurze Wege zu Versorgungsdiensten.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Vor 1970 meist höher, hier 1985. Grobe Spanne: 300-700 EUR/m².
Marktwert (saniert)
Min
25.000 €
Mittel
30.000 €
Max
35.000 €
Nächste Schritte
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