Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in der Weststadt - Nähe Messplatz - leerstehend & sofort verfügbar
Renovierungsobjekt in Pforzheim · 189.000 €
Eckdaten
Preis
189.000 €
€/m²
2.589 €/m²
Wohnfläche
73 m²
Zimmer
3 Zi
Baujahr
1938
Adresse
Moritz-Müller-Str. 9 | 75172 Weststadt, Pforzheim, 75172 Pforzheim, Baden Württemberg
Zustand
Renovierungsobjekt
Einschätzung
Die Beschreibung nennt 'Renovierungsbedarf' und 'Fenster wurden überwiegend bereits erneuert', was ü
Vorteile
- Sofort bezugsfertig, geeignet für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
- Renovierte Fenster, gepflegter Zustand.
- Eigene Gas-Etagenheizung für volle Kostenkontrolle.
Nachteile / Risiken
- Renovierungsbedarf im Zustand des Gebäudes.
- Keine explizite Prime-Lage, Lagebewertung 76.
Lage
Gute Anbindung und Nahversorgung, aber keine explizite Prime-Lage.
Sanierungskosten
Min
300 €/m²
Mittel
700 €/m²
Max
1.500 €/m²
Spanne für Renovierung an. Lage, Zustand, Baujahr relevant.
Marktwert (saniert)
Min
220.000 €
Mittel
260.000 €
Max
300.000 €
Nächste Schritte
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